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[网友看盘] 坐谈,东台房产

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发表于 2017-7-10 10:59:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

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论房价来说,东台房价平均在4500到6500左右,那怎样在东台选择一套合适的房子呢?东台主要面临一个比较大的问题,那就是人口少房子多,论现在配套来说,考虑周边配套自住的,当然是市区的房子配套要齐全,发展成熟。市区典型的楼盘如中梁国宾府,朗诗,中梁国宾府主要属于政治配套,靠近市政府,德润交通配套比较成熟,朗诗主要靠近大润发,靠近东台老市区,这两大板块附近的房价基本上是6000左右,目前新任市长,大力开发城南面一块,如君豪华庭,润洋一品主要是学区房面,价格也在六七千块钱!新任市长主要是开发道路水运为主,一个城市的发展 ,离不开交通,有一句话是这样说的若要富先造路,所以说东台现在看的大部分都是造路居多!而城东板块主要是因上任市长大力开发城东,商圈主要分布为红鼎万融城,城东购物公园,以及颐高电商园这是商业配套,包括学校东中,九年制义务教育,以级医疗配套中医院,住宅包括碧桂园,颐湖园,晨光满园,及东城名苑,现在大力开发城南一块,哪么城东是否有投资空间呢!答案是有投资空间,分为几点来说,1.现任市长主要是把道路开发好,也会顺带把城东发展起来!为什么不主力开发城东,反而开发道路呢!因为城东主要是上任市长开发的业绩,所以这任市长就开发道路为主,城东作为辅助!2.就拿房子来说几个月前城东拍地价,恒大在城东拿地!丹阳市天怡房产在城东拿地,恒大拿地价在2150块钱左右,而丹阳市天怡房产,拿地价在2390一平,恒大作为高端品质楼盘,算上人工费物料费以及宣传费,房子保底价格卖到7000左右不成问题,丹阳估计也不会低于6500但目前城东市场在4500到5000左右还是比较具有投资空间,包括东台高铁站也在城东附近,所以东台城东具有一定的发展空间!毕竟大型的开发商都不是傻子!也不会选择在东台城东拿地!高铁开通以后,估计城东价格还会再翻一番,但城东的发展需要时间的一个沉淀,保守估计需要5到10年的发展,假如是买来投资兼自住,可以考虑在城东买房。想要在城东购房的客户可以联系我小丁18051727111,给您分析一下城东目前的发展以及未来的趋势。纯手打勿喷{:face_003:}







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 楼主| 发表于 2017-7-10 11:15:45 来自手机 | 显示全部楼层
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东城名苑现房即买即住即办证靠近学校,周边三大商圈城东购物公园,红鼎商业圈,以及颐高电商园,想要买东城房的可联系置业顾问小丁18051727111,微信电话同步
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 楼主| 发表于 2017-7-10 11:28:18 来自手机 | 显示全部楼层

论房产

论房价来说,东台房价平均在4500到6500左右,那怎样在东台选择一套合适的房子呢?东台主要面临一个比较大的问题,那就是人口少房子多,论现在配套来说,考虑周边配套自住的,当然是市区的房子配套要齐全,发展成熟。市区典型的楼盘如中梁国宾府,朗诗,中梁国宾府主要属于政治配套,靠近市政府,德润交通配套比较成熟,朗诗主要靠近大润发,靠近东台老市区,这两大板块附近的房价基本上是6000左右,目前新任市长,大力开发城南面一块,如君豪华庭,润洋一品主要是学区房面,价格也在六七千块钱!新任市长主要是开发道路水运为主,一个城市的发展 ,离不开交通,有一句话是这样说的若要富先造路,所以说东台现在看的大部分都是造路居多!而城东板块主要是因上任市长大力开发城东,商圈主要分布为红鼎万融城,城东购物公园,以及颐高电商园这是商业配套,包括学校东中,九年制义务教育,以级医疗配套中医院,住宅包括碧桂园,颐湖园,晨光满园,及东城名苑,现在大力开发城南一块,哪么城东是否有投资空间呢!答案是有投资空间,分为几点来说,1.现任市长主要是把道路开发好,也会顺带把城东发展起来!为什么不主力开发城东,反而开发道路呢!因为城东主要是上任市长开发的业绩,所以这任市长就开发道路为主,城东作为辅助!2.就拿房子来说几个月前城东拍地价,恒大在城东拿地!丹阳市天怡房产在城东拿地,恒大拿地价在2150块钱左右,而丹阳市天怡房产,拿地价在2390一平,恒大作为高端品质楼盘,算上人工费物料费以及宣传费,房子保底价格卖到7000左右不成问题,丹阳估计也不会低于6500但目前城东市场在4500到5000左右还是比较具有投资空间,包括东台高铁站也在城东附近,所以东台城东具有一定的发展空间!毕竟大型的开发商都不是傻子!也不会选择在东台城东拿地!高铁开通以后,估计城东价格还会再翻一番,但城东的发展需要时间的一个沉淀,保守估计需要5到10年的发展,假如是买来投资兼自住,可以考虑在城东买房。想要在城东购房的客户可以联系我小丁18051727111,给您分析一下城东目前的发展以及未来的趋势。纯手打勿喷
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 楼主| 发表于 2017-7-10 13:57:29 | 显示全部楼层

东台房产简析

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论房价来说,东台房价平均在4500到6500左右,那怎样在东台选择一套合适的房子呢?东台主要面临一个比较大的问题,那就是人口少房子多,论现在配套来说,考虑周边配套自住的,当然是市区的房子配套要齐全,发展成熟。市区典型的楼盘如中梁国宾府,朗诗,中梁国宾府主要属于政治配套,靠近市政府,德润交通配套比较成熟,朗诗主要靠近大润发,靠近东台老市区,这两大板块附近的房价基本上是6000左右,目前新任市长,大力开发城南面一块,如君豪华庭,润洋一品主要是学区房面,价格也在六七千块钱!新任市长主要是开发道路水运为主,一个城市的发展 ,离不开交通,有一句话是这样说的若要富先造路,所以说东台现在看的大部分都是造路居多!而城东板块主要是因上任市长大力开发城东,商圈主要分布为红鼎万融城,城东购物公园,以及颐高电商园这是商业配套,包括学校东中,九年制义务教育,以级医疗配套中医院,住宅包括碧桂园,颐湖园,晨光满园,及东城名苑,现在大力开发城南一块,哪么城东是否有投资空间呢!答案是有投资空间,分为几点来说,1.现任市长主要是把道路开发好,也会顺带把城东发展起来!为什么不主力开发城东,反而开发道路呢!因为城东主要是上任市长开发的业绩,所以这任市长就开发道路为主,城东作为辅助!2.就拿房子来说几个月前城东拍地价,恒大在城东拿地!丹阳市天怡房产在城东拿地,恒大拿地价在2150块钱左右,而丹阳市天怡房产,拿地价在2390一平,恒大作为高端品质楼盘,算上人工费物料费以及宣传费,房子保底价格卖到7000左右不成问题,丹阳估计也不会低于6500但目前城东市场在4500到5000左右还是比较具有投资空间,包括东台高铁站也在城东附近,所以东台城东具有一定的发展空间!毕竟大型的开发商都不是傻子!也不会选择在东台城东拿地!高铁开通以后,估计城东价格还会再翻一番,但城东的发展需要时间的一个沉淀,保守估计需要5到10年的发展,假如是买来投资兼自住,可以考虑在城东买房。想要在城东购房的客户可以联系我小丁18051727111,给您分析一下城东目前的发展以及未来的趋势。纯手打勿喷







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爱佑如初 发表于 2017-07-10 14:39
最后的广告让人措手不及

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大润发板块,均价6000我就呵呵呵了。10年以内房龄的毛坯估计均价8000-10000吧。
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发表于 2017-7-10 15:10:03 | 显示全部楼层
对市场行情以及政府政策基本全理解偏了啊,怎么说你
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发表于 2017-7-10 15:10:11 | 显示全部楼层
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镇江通高铁多少年了,地级市,房价多少?
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发表于 2017-7-10 15:16:13 | 显示全部楼层
劲爆!江苏东台某楼盘置业顾问为多卖房竟做出这种事!
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发表于 2017-7-10 16:48:36 | 显示全部楼层
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高铁开通了,东台人更少了,呵呵
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