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[生活讨论] 买房子还是看个人“需求”,苏南未必“适合”每个东台人

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发表于 2019-4-18 18:18:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

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天天打开论坛都是些房地产销售、中介和天天捧着苏南贬低家乡的帖子
东台的房子怎么了?苏南的房子就一定好吗?
如果你是在外地工作,夫妻或小孩都在外地,那么你可以考虑在外地定居,
如果你是在外地上学,毕业后选择留在外地,那么你可以考虑在外地定居,
如果你只在东台生活工作,常年累月在东台,那么你根本不要考虑外地买房,
苏南地区的房价基本都是一万以上,甚至四五万、六七万的也有,现在在苏南买套房子的压力也不小。
在东台买套5000~7000元的房子,每个月一家四口人,四个人(小两口、父母)加起来月均收入起码万元左右,每个月三四千的房贷,对生活根本不会产生压力。
如果在苏南买套17000~20000+元的房子,首先首付就得40万以上,每月贷款5000~70000元以上的贷款,在大城市生活,生活水平的提高,同时你的开支也在提高,在东台出行开车或电瓶车哪儿都能到,可能只要十几分钟或半个小时。在苏南,出门开车有早高峰晚高峰,挤地铁挤公交都是“家常便饭”没有半个小时或一个小时是不可能的。在东台中午可以回家吃饭,买菜买米都便宜,在苏南地区,好公司有食堂或餐补,没有的只能自费。在苏南可能你天天加班,996可能都是大公司的规律,在东台上班再早,下班再玩,回家快,回家还有热菜热饭吃, 在苏南买套房,天天七八点出门,晚上八九点可能才到家,如果,单身的你,父母在东台,一个人孤零零的呆在“苏南的房子”里,你心里或许还是羡慕在东台和亲朋好友的生活吧
不要说把父母可以接过来,享受苏南的好, 父母们老了,在东台生活了一辈子,他们可能换个地方不一定能习惯,没有可以说东台话的老乡,没有早上能吃的鱼汤面、干丝。不过,身边也有好多老人在苏南呢,主要还是帮着带孙子孙女们,因为子女们为了能在大城市生存下来,只能每天奋斗,每天不惜996,还不是因为身上背着“苏南”的房贷、“苏南”的高物价。
另外,苏南的房子再便宜,1万左右的,地段也是差的很,质量也是不靠谱的,在苏南买房子,如果不是学区房、不靠近地铁、周边配套一般,那么一万两万的“好房子”也无用!
目前,在苏南的好学校,必须是学区房,另外找人还得给“赞助费”(50000~35000万不等)!!
南京最好的学区房价格都是 25000~50000元,不少好的学区房(二手房)单价超过10万元!!另外不谈之前说的“赞助费”
马上又要到五一了, 无锡、苏州、常州的东台人们,又要挤着苏通大桥、江阴大桥的拥堵回东台,何必呢!?也挺矛盾的。
2013年,来的南京工作,2015年,在南京买房定居,这些年,有事没事还得回家,回东台吃着妈妈做的菜,睡在有家人的房子里,心里特别舒服,每次周一起早开车回南京上班,内心都是不舍、不舍、不舍!!(为什么不卖房回家呢,因为东台没有工作)
如果真想在苏南买房子,那么首选是苏州,经济发展好、行业岗位多、城市基建好、公民福利好,其次就是省会南京了,教育水平高、医疗水平高、政治文化中心,至于苏南其他城市发展一般...
如果,你是在苏南工作的,且有好的发展的,收入高且稳定的,父母有收入及养老的,可以考虑在苏南买房定居。
如果,你只在东台生活的,离开东台去苏南未必能生存的,不如,在东台找个稳定的工作,安安逸逸的生活!
另外,希望东台的发展越来越好,房价也不要“蛮涨”,房价高了, 得益的只有开发商、银行、炒房!房地产销售人员就不算了,毕竟这是人家的工作,也是为了“养家糊口”,但是,中介和销售的人,也不能为了自私而“吹鼓”买房的好处,而忽略了房子真正的用途
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发表于 2019-4-19 00:36:36 来自手机 | 显示全部楼层
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说的在理,给你点个赞
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发表于 2019-4-19 04:36:06 来自手机 | 显示全部楼层
这是近期东论关于房子最理性、最清醒、最透彻的发言。大赞
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发表于 2019-4-19 05:11:23 来自手机 | 显示全部楼层
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也许开发商给个合理的房价,东台人就不会在苏南买了
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2018-9-17
发表于 2019-4-19 07:17:29 来自手机 | 显示全部楼层
说这么多,还是用心了。东台房价有没有支撑要看产业,再多的情怀都没用,因为人要吃牛排,要喝星巴克,都向往美好的生活,这一些都需要产业的支撑。现在来看,东台拿的出手也就城东新区,有一定的产业支撑。至于城北,真不能再发展了,以防以后的盐城看就完蛋了,做嫁衣了。不过话说回来,东台差的太多,尤其民生,欠的太多,应该开乡镇公交校车,已经支持乡镇人员定居事里,多学学山东菏泽,给一些补贴,东台还是能保住一些年轻人口的
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发表于 2019-4-19 08:15:19 来自手机 | 显示全部楼层
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真心话 钱多东台大房子有了 多余的钱出去买可以的
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发表于 2019-4-19 08:19:00 来自手机 | 显示全部楼层
鹤岗房价已降到几百一平,东台房价大跌还会远吗,刚需淡定,让炒房客开发商们颤抖吧!
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发表于 2019-4-19 08:35:52 来自手机 | 显示全部楼层
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sky1 发表于 2019-4-19 08:19
鹤岗房价已降到几百一平,东台房价大跌还会远吗,刚需淡定,让炒房客开发商们颤抖吧!

东北的城市和江苏的有可比性吗,鹤岗的资源已被开发殆尽,没有再可生资源,这种城市早晚会成为空城,白送给你你都不会去。
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发表于 2019-4-19 08:45:00 来自手机 | 显示全部楼层
鹤岗还是地级市,东台县级市,同样人口外流,东台早晚步鹤岗后程
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 楼主| 发表于 2019-4-19 09:11:17 | 显示全部楼层
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尧爸 发表于 2019-4-19 04:36
这是近期东论关于房子最理性、最清醒、最透彻的发言。大赞

感谢好评
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 楼主| 发表于 2019-4-19 09:22:19 | 显示全部楼层
江岸看灯火 发表于 2019-4-19 07:17
说这么多,还是用心了。东台房价有没有支撑要看产业,再多的情怀都没用,因为人要吃牛排,要喝星巴克,都向 ...

每次填地址,都是“江苏省 盐城市 东台市(东台镇)”省会肯定是江苏,市级永远是盐城,区镇才是东台
可是,盐城把自己和大丰区及那些苏北小弟,都带动发展了,愣是不带东台玩。可恨啊。
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发表于 2019-4-19 09:28:48 | 显示全部楼层
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说的非常在理,我当年买房子,跑了小半年,去了盐城,苏州无锡常州,看房无数,最后还在在东台,外面买不起学区房,压力大,换环境不踏实!外面学区房真的是不看不知道,想买一看吓一跳!
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