探讨一下以国贸大厦为中心的方圆一公里内，有哪些可以拆的老旧房屋

maikleo

这是一篇1月15日的草稿后续

如果说东台有市中心的话，那无疑是国贸大厦所在的望海路与海陵路交汇的十字路口。这里90年代开始就是东台的商圈中心，国贸大厦、工艺品市场、人民商场、供销商场、江海市场和正在拆的华联大厦组成了金东台的消费中心，紧邻还有东中、市政委、人民医院、棉麻大厦等等风头无二。即使今天我想市中心定位应该很多人都能认可是在这个十字路口。

从2020年底开始，从何垛何两岸拆迁开始，很多我们十几二十年天天在眼前头的路、桥、楼、房子等等以肉眼可见的速度在拆除。据有关文件得知2021年棚户改造达10000户，可见新领导对旧城改造上的重视与力度。今天还在房子明天再路过时可能已经拆除结束围档起来，很多人离开了生活工作很多年的地方，拆迁划算不划算这账这里不探讨。主要就是交流一下，做为一个即将步入生产总值千亿的市中心是不是可以有些新的变化与发展。



如图所示，以国贸大厦十字路口向外辐射一公里大概就这个范围。


柚见鲜茶这排向东向北至大光明眼镜的东南角这块太老了可以拆除；圆融往东除达荣苑往东直至苏中大厦可以拆。


这块区域除金东广场+小区；永康花园、民政局、第一小学外，可以向东一直拆到幼儿园。

补充
拆迁，自然是几家欢喜几家愁。有赞成就有反对。就我个人观点，东台老城区近十年没有什么变化发展严重滞后，毫不夸张的说有些路段上的坑坑缝缝几年前什么样现在还什么样，争创文明城市前三天五天就把一些大路路面修好了，效率高的吓人，更凸现前面几年的不作为。
这1－2年拆迁很多人感觉动作大，那是因为之前动的太少整个城市观感十几年如一日，实际上旧城改造时期都没能留住的历史建筑现在更是没有，退出历史舞台的厂房、宿舍、仓库、老旧自建房没有保留价值，城市发展社会变迁老百姓没有必要抗衡也没有能力抗衡。
还有说现在拆迁不划算，我的观点是拆迁买了房，几年后城市面貌焕然一新，当时买的房子早就水涨船高受益的还是自己。还有今年几个安置区的位置真的不错不是大家想像的偏远边缘。

惠阳路新年土拍全东台人民为之震惊，如此高的楼面价怎么会不催生更高的房价。我对房地产这块不太懂，不过我对刚需者的建议是不要犹豫早买早享受，对改善性购房者建议是看好区位价位合适就入手一样不要犹豫。对于绝大多数市民来讲，赚钱的速度远远追不上房价上涨的速度。

由于个人认知水平有限内容如有得罪请勿喷，欢迎交流。

250看热闹

发杨财了

轩辕帝

土怕和流出的1万多户拆迁计划简直就是神助推，想起来了那句话，打工是不能打工的，赶不上房价涨的速度，财富在分配了

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阿飞max

逻辑清晰，愿东台更好的发展

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大A黄海

老城区正常不拆迁，都是保留，刷新

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王勇1974

东台必须脱胎换骨、市中心一个城市的主要窗口给人的感观特别重要、在杨书记这一届看到了曙光好多地方二十几年前就应该拆迁改造、不拆迁肯定会导致市中心难扩容出新、毕竟这一带的老百姓居多、车水马龙的、这一次必须为身先士卒大刀阔斧干的领导点个大大的赞、话又说回来真心的希望以后建房在外观房型多做文章、不要搞得像旧城改造那种房子老套得很、一定要有超前意识。

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知秋壹葉

早买早享受，不要再等了。不然首付只能变卫生间了

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钢不锈

这次看到一个抖音上谈各地级市城建最好的市县，盐城居然是阜宁，金东台为啥落后？就是因为这十几年东台创造新城去了，东台市区城建也确实不行，东一榔头西一棒子！

幽梦雀呼起

我是反对拆迁的。我自己家独门独院的多好，又在市中心。

wx_。。。_IJCZC

加油！争取让房价涨到十万一平

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小猪本本

钢不锈 发表于 2021-02-22 11:08
这次看到一个抖音上谈各地级市城建最好的市县，盐城居然是阜宁，金东台为啥落后？就是因为这十几年东台创造新城去了，东台市区城建也确实不行，东一榔头西一棒子！

你的意思是不是当年如果不去搞城东而是拆迁老城区，那么东台肯定不一样。可当初搞城东也是有原因的

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钢不锈

小猪本本 发表于 2021-2-22 11:43
你的意思是不是当年如果不去搞城东而是拆迁老城区，那么东台肯定不一样。可当初搞城东也是有原因的

不一样是肯定的，毕竟拆迁这一块ZF有得赚，可以把资金用到其它地方加快市区配套建设。至于城东，我觉得跨幅太大，意识太超前小马拉大车，毕竟东台没有外部支持，假如以谢家湾东进，靠近城区发展房地产向东，现高新区位置发展产业往西靠拢，效果肯定不一样，也不会让高新区陷入现在这种进退两难的地步。