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东台的房价,东台的发展,到底动了谁的奶酪?—从吾悦路西与圣桦的高地价说开去

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2021-4-28 18:24:41 8475 31

北落师门参宿3 发表于 2021-4-28 15:36:39 |阅读模式

北落师门参宿3 楼主

2021-4-28 15:36:39

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    最近,东台吾悦路西地块被碧桂园集团以破2万的地价,8400的楼面价拍去,联系前段时间惠阳路八林地块被圣桦以8600的楼面价拍走,又掀起东台城南房价一堆血雨腥风。就事论事,房产公司不是做慈善的,近9000的楼面价,按教授口中宇宙第一房企碧桂园在碧四拿3000不到的楼面价卖8000多的做派,卖18000都是良心价!教授东家的碧5与碧6,基本打肿了教授的脸。
    问题来了,东台房价2万的概念被人偷换了,一堆人偷换了东台顶区顶价2万与最新统计的东台全市均价9640的概念!按时下的大环境,城市房价说到底就是城市发展共有期权持有概念!东台的沿海大开发长时间雷声大雨点小后随着高铁,康养基地,世遗条子泥实际开发后,引来了爆发增长期。东台的事业单位,公务员,教师,近几年工资也迎来了一波暴发。科局级2—30万,一般15到20成了区间主体!做农业养殖,开小厂的也遍地开花,事实上,不管怎么黑,吾悦广场附近三大盘近万户均价一万多期房售罄就是最好的说明!朗诗1万多的房价也不一样售罄?东台人,不是买不起一万多到两万的房。有市场,有预期,有购买力群,再加上拆迁,火爆难道不正常?
   一堆买入手的,或者没买城南的出手了,事实上,全市普涨!连城东碧桂园1期都涨到1万了,城北锦绣没涨?国宾府没涨?其实就连紫苑汇仙湖乃至教授的碧4都涨了!否则碧4那不到3000的楼面价涨到8,9千?
   很多人动辄东台凭什么卖出2万单价?都是偷换概念,拿老家的顶点去和苏南南京的谷底说事.就事论事,南京2万的房价能买到什么房,我们这些在南京上学工作买房的人心中没数吗?河西中,河西南,江心洲,新玄武,除了在抢的鸡腿盘5万多,奥体中他们哪个低于7万?我5年前买在奥体东的都4万。
    至于苏州,湖东湖西不谈了,青剑湖都4万了,说句到顶的,整个苏州大市2020高考有几个400分以上能比东中的?星海与苏高和东中比又怎样?人家海安房价能到2万3万是因为教育好,东中去年比不过海中,但到了苏州你比比看?房价人家7万东台到顶2万怎么了?看不得家乡发展?
   说到底,一堆人在外地,除了上海以及南京苏州核心区买房的,人五人六的混了半天,发现外地买的房和老家小伙伴买的房差不多价格,心里失衡了,如是而已!
   月是故乡明,东台正在飞速发展,如何选择,人民心里有数,跳大神来来去去,到头来都是小丑级笑料!让上帝的归上帝,罗马的归罗马.
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帅哥哥111手机认证 发表于 2021-4-28 15:58:25 来自手机

帅哥哥111 沙发

2021-4-28 15:58:25

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你肯定是派来干啥的
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姑苏观教授手机认证 发表于 2021-4-28 16:06:30 来自手机

姑苏观教授 3

2021-4-28 16:06:30

城南有什么配套?东台二手房基本都是有价无市

东台老百姓只买新房,不会让中介和炒房的赚一分钱!

你跳有什么用?接受事实吧!
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北落师门参宿3 发表于 2021-4-28 16:29:22 来自手机

北落师门参宿3 4

2021-4-28 16:29:22

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姑苏观教授 发表于 2021-04-28 16:06
城南有什么配套?东台二手房基本都是有价无市

东台老百姓只买新房,不会让中介和炒房的赚一分钱!

你跳有什么用?接受事实吧!

我只买新房,从不买二手房。
东台房产投资价值一般,但城南自住确实还可以。
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250看热闹手机认证 发表于 2021-4-28 16:29:36

250看热闹 5

2021-4-28 16:29:36

楼猪肯定是为人民服务的
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北落师门参宿3 发表于 2021-4-28 16:30:48 来自手机

北落师门参宿3 6

2021-4-28 16:30:48

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帅哥哥111 发表于 2021-04-28 15:58
你肯定是派来干啥的

谁派我来?干啥?谁有那么大排场,没那么大头绪。我也就一当自己老板的搞通信的码农。
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知秋壹葉 发表于 2021-4-28 16:52:58 来自手机

知秋壹葉 7

2021-4-28 16:52:58

叫兽是对的,东台二手房根本没有人要都发霉了。碧四那地方是教授养老的地方根本不想买也卖不掉,所以东台二手房要以碧四为榜样都卖不掉城南新盘15000期房,现房14500没人要?人傻钱多?
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姑苏观教授手机认证 发表于 2021-4-28 17:37:42 来自手机

姑苏观教授 8

2021-4-28 17:37:42

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知秋壹葉 发表于 2021-04-28 16:52
叫兽是对的,东台二手房根本没有人要都发霉了。碧四那地方是教授养老的地方根本不想买也卖不掉,所以东台二手房要以碧四为榜样都卖不掉城南新盘15000期房,现房14500没人要?人傻钱多?

东台人会找中介?东台人会让炒房的套现?

宁可让开发商赚十万,不会让炒房和中介赚一分!
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姑苏观教授手机认证 发表于 2021-4-28 17:39:38 来自手机

姑苏观教授 9

2021-4-28 17:39:38

知秋壹葉 发表于 2021-04-28 16:52
叫兽是对的,东台二手房根本没有人要都发霉了。碧四那地方是教授养老的地方根本不想买也卖不掉,所以东台二手房要以碧四为榜样都卖不掉城南新盘15000期房,现房14500没人要?人傻钱多?

宁可自己去售楼处找开发商买15000的期房,绝对不会找中介、炒房的买14500的现房!
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北落师门参宿3 发表于 2021-4-28 18:12:53 来自手机

北落师门参宿3 10

2021-4-28 18:12:53

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姑苏观教授 发表于 2021-04-28 16:06
城南有什么配套?东台二手房基本都是有价无市

东台老百姓只买新房,不会让中介和炒房的赚一分钱!

你跳有什么用?接受事实吧!

嗯!你东家宇宙第一房企碧桂园花小9000的楼面价在城南惠阳路搞碧5碧6,你老板明显没考虑你的感受啊?你还敢和公司唱反调?
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我勒个去的 发表于 2021-4-28 18:16:54 来自手机

我勒个去的 11

2021-4-28 18:16:54

拉出去枪毙10分钟……
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北落师门参宿3 发表于 2021-4-28 18:24:41 来自手机

北落师门参宿3 12

2021-4-28 18:24:41

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姑苏观教授 发表于 2021-04-28 16:06
城南有什么配套?东台二手房基本都是有价无市

东台老百姓只买新房,不会让中介和炒房的赚一分钱!

你跳有什么用?接受事实吧!

且,你所谓的苏州大市,去年高考有哪几所能和东中比的,无论是400分以上高分段还是本一本科率。醒醒吧
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